Аренда жилья

Найти желающего арендовать квартиру в столице при адекватной цене предложения достаточно просто. Поэтому многие хозяева московской жилплощади предпочитают тщательно выбирать будущих жильцов. К кому-то они более благосклонны, к кому-то – менее. О поиске арендаторов и предпочтениях собственников расскажет сегодня портал Move.su.

Арендовать жилье в Москве с каждым днем становится все сложнее. Можно сказать, что это самая востребованная услуга в агентствах недвижимости, да и не только. По сравнению с остальными сегментами рынка недвижимости рынок аренды характеризуется ярко выраженной сезонностью. Обычно повышение спроса и арендных ставок на рынке аренды продолжается с середины лета до ноября.

Все привыкли к тому, что как только становится тепло, на выходные большинство людей начинают ездить на дачу или в деревню. А как быть тем людям, у которых нет дачи? Тем, у кого нет возможности купить себе дом в дачном или коттеджном поселке? Оказывается, теперь очень популярно стало среди горожан арендовать дачу.

Сегодня популярность Подмосковья так высока, что темпы роста цен на квартиры в нем существенно опережают столичные показатели. Многие покупатели после долгих поисков жилья в Москве в конечном итоге присматривают себе квартиру в нескольких километрах от МКАД – и остаются довольны. О том, почему выбирают Подмосковье и кто сегодня едет туда жить – расскажет портал Move.su.

Для многих людей кризис обернулся существенными убытками: новые проекты не появляются, а старые – реализуются с существенным дисконтом. Но даже в это время предприимчивые граждане ищут возможности для инвестиций и бизнеса. Рынок земельных участков в Подмосковье может оказаться весьма привлекательным для них.

Рынок аренды элитной недвижимости интересен тем, что с наступлением кризиса количество сделок на нем сократилось незначительно – но заметно изменились их ценовые характеристики. О том, как развивался данный сегмент в период кризиса, расскажет портал Move.su.

Если вы нарушаете правила, вас штрафуют; если вы соблюдаете правила, вас облагают налогом. Так ли это в современной России? Многие люди сдают квартиры, но почти никто не платит подоходный налог 13%, разве только владельцы элитных квартир. После того, как суд Москвы приговорил по ст.198 УК (об уклонении от уплаты налогов с физического лица)москвича В.Аракчеева к уплате штрафа в 100 тыс. рублей и всей суммы неуплаченных налогов, которые составляют в совокупности 115 440 рублей за незаявление в декларации дохода от сдачи квартиры, наша редакция решила прояснить текущую ситуацию с налогообложением.

Рынок аренды, наверное, один из самых динамичных сегментов рынка недвижимости. Из-за того, что недвижимость уходит в течении нескольких дней, если речь идет о квартирах или комнатах, и в течении максимум месяца, если говорить о загородной аренде, то у этого рынка есть возможность реагировать на все экономические изменения почти так же оперативно, как у рынка акций. Однако, ситуация не так проста как кажется.

Когда в самом начале кризиса упали цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге, того же по инерции ждали и от Москвы. Однако столичные владельцы квартир решили иначе: желающих много, а город не резиновый и настояли на своем. Как дальше будет развиваться ситуация на рынке столичной аренды и какие тренды превалируют здесь сегодня?

Единственное положительное веяние, которого все ожидали от кризис, это снижение цен на аренду квартир. Но, как ни грустно признать, в Москве этого пока не произошло. Что же мешает снижению цен и каковы дальнейшие перспективы этого сегмента?